Цифровое управление и выявление потерь акционерной прибыли
Повышаем эффективность бизнеса девелопера
С чем сталкивается девелопер
Анализ данных в строительстве
Описывается большим массивом данных. Традиционный подход к их анализу не позволяет выявлять скрытые потери и прогнозировать неоправданные перерасходы.
Зависимость от генподрядчика
Существует риск оказаться «в руках» генподрядчика после подписания твердого контракта и потерять контроль за реализацией проекта.
Практика учета у подрядчиков
Практикуются бартерные расчеты, серые схемы, учет «задним числом» под закрытие КС2,3, общий склад, кросс-платежи, отсутствует проектный учет и управление.
Консолидация отрасли
При укрупнении бизнеса растут требования к организационной структуре, модели проектного управления и оптимизации издержек.
Рост себестоимости строительства
Рост себестоимости строительства и транзакционных издержек застройщиков. Усиление конкуренции, повышение финансовой грамотности клиентов.
Ужесточение требований
Ужесточаются требования законодательства и банков к отчетности и прозрачности. Банки нуждаются в предикативной аналитике строительного процесса.
Выявление потерь акционерной прибыли
Превентивное управление
Комплексный контроль
Невмешательство в учет
Трехмерная операционная математическая модель (материалы, работы, транзакции, нормы расхода, сроки, цены)
Мониторинг цен на материалы, комплектующие, оборудование, услуги
Предикативный анализ, выявление, оценка и прогнозирование потерь акционерной прибыли
Аналитический центр в строительстве
Анализ внутренней информации — выявление «нехарактерных» операций с использованием OLAP-технологий. Позволяет установить:
скрытые расходы, завышенные закупки и списания
«усталых» подрядчиков и будущие дополнительные расходы
манипуляции со складскими запасами
завышение фактически выполненных объемов работ
личные предпочтения сотрудников при работе с контрагентами, сговоры
скрытые отклонения от графика строительств
Совместное управление в интересах акционеров
If a building becomes architecture, then it is art
Программа Стройчестно.РФ — инструмент привлечения клиентов
Еженедельно публикуются отчеты о ходе строительства в виде диаграмм, фотографий объекта и текстового резюме.
Информирование покупателей в офисах продаж
Онлайн-отчеты на портале и в социальных сетях
Горячая линия со специалистами
Продвижение темы прозрачного ЖК и открытого застройщика
Предупреждение информационных атак
Отчетность для банков
Любой глубины Параллельный учет первичной информации (движение ТМЦ, денежных средств, работ и услуг) формирует доказательную базу по всем отчетным документам
В любое время Первичная информация аккумулируется и обрабатывается ежедневно, отчетность доступна к выгрузке на любую требуемую дату. Данные в наличии с первого дня строительства
Независимо от подрядчика Информация находится на сервере технического заказчика в одном месте, корректность данных не зависит от практики учета и персоналий подрядчика
Экономика реализованного проекта
ЖК «Либерти», 2015 год, 20 тыс. кв. м, 1,2 млрд ₽
3,6 млн ₽
Скрытые расходы, излишние закупки
3 млн ₽
Завышенные списания
7 млн ₽
С исключение нехарактерных покупок по завышенной цене
14 млн ₽
Отказ в акцептовании неоправданных дополнительных расходов